Przez cały okres budowy klient lub sam deweloper zapewnia nadzór nad budownictwem. W procesie budowy monitorowanie wszystkich decyzji projektowych, wymagania dotyczące standardów państwowych, standardów budowy i zasad, a także jakość i wielkość pracy w obiekcie,. Ten rodzaj nadzoru jest przeprowadzany przez osoby z certyfikatem kwalifikacyjnym, który jest wydawany przez Komisję Certyfikacyjną. Dozwolone są również osoby pracujące w organizacjach budowlanych lub projektowych.
Certyfikat kwalifikacyjny jest ustalony przykładowy dokument potwierdzający zgodność wykonawcy z niezbędnymi cechami kwalifikacyjnymi, a także możliwość świadczenia usług związanych z tworzeniem obiektów architektonicznych lub wykonywania określonych rodzajów pracy. Wykonawcy, którzy otrzymali certyfikat kwalifikacyjny, są w pełni odpowiedzialni za niewłaściwie wykonaną pracę, a także za naruszenie wymogów obecnych przepisów, standardów państwowych, zasad lub norm budowlanych.
Osoba, która nadzoruje konstrukcję, sprawdza dostępność niezbędnych dokumentów potwierdzających jakość materiałów, produktów i sprzętu, a także potwierdzając wyniki testów laboratoryjnych. Sprawdza zgodność niezbędnych prac budowlanych i instalacyjnych w dokumentacji projektowej i szacunkowej. Przechowuj zapisy płatnych i akceptowanych takich dzieł, a także te, które są wykonywane z niedoborami. Razem z wykonawcą bada i podaje zakończenie wykonywanej pracy, w tym elementy ukryte i strukturalne. Informuje wykonawcę o niezgodności dokumentów regulacyjnych, materiałów, produktów lub urządzeń.