В даний час у Києві власники житла стали все частіше прагнути того, щоб розділити свою загальну житлову площу на дві рівноцінні квартири. Більшість промовців за такі нововведення вважають, що малогабаритне житло буде користуватися підвищеним попитом на ринку, а це означає, що дана тенденція, що набирає обертів, може принести забудовникам відмінний прибуток. Сучасний підхід отримав назву «smart», що у свою чергу означає прийняття розумних рішень для облаштування комфортної житлової зони. Рекомендується прочитати тут більше інформації, щоб мати повніше уявлення про можливості даного способу розпорядженням об’єкта нерухомості.
Популярність тенденції
На сьогодні існує кілька причин, чому останнім часом люди прагнуть поділити одну квартиру на дві:
- Економія грошей — поділ однієї квартири на дві може бути досить вигідним рішенням, ніж купівля двох окремо взятих об’єктів нерухомості. Це дозволяє заощадити насамперед на витратах на купівлю, ремонт та обслуговування.
- Зростання вартості житла — з підвищенням цін на житло в багатьох містах, поділити квартиру стає більш доступним рішенням для багатьох людей.
- Розвиток делікатесного бізнесу – останнім часом зростає популярність таких сервісів, як Airbnb, BlaBlaCar та інших, що дозволяють здавати свою квартиру в оренду подобово або на невеликий термін. Поділ квартири на дві може дозволити швидше окупити вкладені гроші у квартиру та заробити на оренді.
- Зручність — для багатьох молодих людей жити в міні-квартирах або студіях не є проблемою, тому що їм цікаві нові знайомства і можливість швидко і зручно подорожувати.
Основні правила та поради
Процедура поділу однієї квартири на дві передбачає обов’язкове знання і, звичайно ж, дотримання певних правил:
- в першу чергу потрібно ретельно продумати план поділу, щоб звести втрати площі до мінімуму;
- орієнтуючись на ступінь складності майбутніх будівельних робіт, слід потурбуватися про питання законної документації і швидше за все доведеться вникнути в процедуру перереєстрації об’єкта;
- рекомендується наймати лише досвідчених професійних виконавців, які можуть гарантувати якість послуг у галузі будівництва та ремонту;
- на завершення виконаної роботи необхідно обов’язково замовити нових технічний паспорт та зареєструвати права власності.