Рынок недвижимости – это не та сфера, где можно верить людям на слово. Любые действия, будто то покупка, продажа или аренда, обязательно фиксируются на бумаге, то есть при помощи заключения договора. Но при сдаче квартиры в аренду об этом заботятся далеко не все. Но данный момент точно нельзя упускать. Каким же именно образом договор аренды способен помочь сразу двум сторонам?
После того как арендатор и собственник договаривают об условиях аренды, он расстаются полностью довольными и удовлетворенными. Правда, затем могут начаться очень серьезные проблемы. Такие проблемы касаются обеих сторон. И их бы не было при условии, что заранее составлен договор аренды. Бланки такого договора найти несложно, правильной оформить подобные бумаги также достаточно легко. Остается выяснить, какие преимущества в итоге удается получить. Если решили снять квартиру в киеве сутки, то посмотреть отличные варианты по всему городу можно на homehotel.ua.
1. Полная однозначность в отношении денежных вопросов. Арендатор получает гарантию, что с него не потребуют больше, чем указано в договоре. По крайней мере, это верно в течение всего срока такого договора. Владелец же квартиры также может быть уверен, что он будет своевременно получать арендную плату. Если же с оплатой возникают какие-то сложности, то владелец жилища может обратиться в суд и предъявить договор.
2. Уверенность в собственном положении. Квартиранту не нужно беспокоиться, что в каком-то день ему позвонит хозяин квартиры и скажет, что тому нужно срочно выселяться. Соответственно, владелец также остается уверенным, что он не будет вынужден в срочном порядке искать другого арендатора, потому что нынешний квартиросъемщик вдруг решил съехать. Естественно, для этого в договоре указываются конкретные сроки аренды или включается пункт об условиях о досрочном расторжении договора.
3. Точно прописаны «технические» вопросы. В договоре указывается «комплектация» квартиры, ее исходные гигиенические особенности, описывается мебель и техника. Также должен быть включен пункт о проведении ремонта: кто именно его обязан выполнять, с какой периодичностью или при каких условиях. Владелец может быть уверен, что его квартира останется в целости и сохранности, а арендатор получает защиту от необоснованных претензий со стороны хозяина жилья.
Конечно, процедура составления договора аренды достаточно сложна. Во многом поэтому от такого полезного документа часто отказываются. И все же лучше немного переплатить и воспользоваться помощью юриста, чем остаться без гарантий.
.