Souvent, les problèmes avec la fondation ne surviennent pas du fait qu’il a déjà servi le sien, mais en raison du fait qu’il a été construit à un moment non «pour la gloire», mais en fin de compte, dans des conditions de fonds limités et peu de temps. Nous ne pouvons pas nous permettre une telle négligence, car, après avoir réparé la fondation une fois, pour refaire cela, dans la vie, vous ne voudrez pas. Nous construisons donc avec vous, c’est-à-dire que nous réparons, pendant des siècles! Pour ce faire, avant de commencer directement à réparer, vous devez faire face aux caractéristiques du sol.
Tout d’abord, vous devez en savoir plus sur la profondeur du gel du sol dans la région où vous avez une maison. Vous pouvez obtenir ces informations dans les organisations de construction du district. Dans la banlieue, la profondeur de congélation du sol est de près de 150 cm. Lors du démarrage de la réparation, vous devrez vous concentrer non pas sur la profondeur de l’ancienne fondation, mais sur la profondeur du gel du sol. Si la fondation n’est pas posée en dessous de cette marque, les mouvements saisonniers du sol associés à la congélation et à la décongélation de la Terre peuvent déplacer ou endommager la fondation. La deuxième caractéristique du sol qui nous intéresse est le niveau où se trouve les eaux souterraines. En principe, vous pouvez également découvrir les caractéristiques du district, ou vous pouvez la vérifier vous-même. Pour ce faire, vous devez creuser un trou à côté de la maison à une profondeur de 2 à 2,5 mètres, le niveau d’eau dans cette fosse correspondra au niveau des eaux souterraines. Si l’eau est proche de la surface — c’est très mauvais et, peut-être, seule une fondation de pile (lien vers un article sur les types de fondations) convient dans cette zone de la maison). Le dernier calcul qui doit être effectué est le calcul de la pression de la fondation sur le sol, il ne devrait pas dépasser 1 kg / cm².
Une fois tous les calculs terminés, vous pouvez passer au travail lui-même. Ici, nous devons décider de ce que nous changeons. Par exemple, vous pouvez renforcer la fondation de la bande dans les supports en colonnes dans une maison en briques. Dans le cas où l’ancienne fondation a déjà commencé à détruire les murs, avant le début du travail, il sera nécessaire de les décharger. Pour ce faire, vous devez soulever le toit. Nous commençons à travailler avec le mur le plus détruit. Sur le dessus du mur, vous devez démonter une fouille spéciale sous la prise et l’installer sous le faisceau Mauerlat (c’est le faisceau sur lequel les chevrons sont tenus). À l’aide d’un cric, soulevez le toit, puis reposez-le sur une grille venant du sol (il ne devrait pas rester sur le sol lui-même, mais sur un support solide). Le poids du mur est retiré. Pour la fiabilité, vous devez fixer le rack avec un Mauerlat Beeerlat avec un support de fer, et vous pouvez commencer à réparer la fondation. Nous ferons un nouveau support pour l’ancienne fondation exactement sous la zone déchargée du mur. Si le mur est déchiré, il doit être démonté à la fondation, et la fondation de cet endroit est au sol. Un trou éclate à cet endroit pour le soutien de la fondation (si nous nous en souvenons, il devrait être inférieur à celui du sol), le coffrage pour le soutien de la fondation est versé avec du béton (pour une plus grande fiabilité, il est logique de faire un Support sous la forme d’une lettre inversée D) et est laissé pendant 2-3 jours. Après cela, vous pouvez poser l’imperméabilisation et réécrire un mur. Dans le cas où les murs sont toujours en bon état, mais vous avez décidé de réparer la fondation, d’élever le toit et de démonter le mur — il suffit de démonter la fondation dans les endroits où les supports sont placés.
Supposons maintenant la situation inverse lorsque dans une maison en bois, vous devez remplacer l’ancienne fondation de colonne par du ruban adhésif, et même augmenter toute la structure d’environ un demi-mètre. Dans ce cas, le jack nous aidera à nouveau, seuls ils devront soulever le toit, mais la maison en rondins elle-même. Il n’est pas nécessaire de se précipiter dans cette affaire — chaque coin se retire de 1,5 à 2 cm à son tour et est placé sur des supports temporaires. Ainsi, toute la maison augmente progressivement. Si vous essayez d’accélérer le processus et d’élever le coin de la maison en même temps, la maison en rondins peut se développer, il vaut donc mieux ne pas prendre de risques. Une fois que la maison est élevée au niveau souhaité, vous pouvez mettre des supports en colonnes sous ses coins et mettre une fondation en bande entre eux. Il devrait passer à travers tout le périmètre du bâtiment, ainsi que sous les murs de soutien. Ainsi, nous avons non seulement mis une nouvelle fondation et sauver la maison de la destruction, mais aussi construisons le sous-sol.
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