Капитальный ремонт гораздо грандиознее и масштабнее косметического. И дело не только в том, что работы связаны с более сложными изменениями, с возможными перепланировками, но и с новейшими улучшенными материалами, обладающими современными качественными характеристиками. Это измененный внутренний интерьер, замена электрической системы, устаревшей коммуникационной сети, замена окон и дверей, иногда появляется необходимость. замены системы отопления, переделывания полов, потолков и стен.
Капитальный ремонт может понадобиться не только во вторичном жилом фонде, но и в новых, только что сданных домах, поскольку в последнее время первичный жилой рынок сдается без планировки и без отделочных работ. Дольше и сложнее проводить ремонтные работы в заселенных квартирах. Необходимо решить вопрос о проживании хозяев на этот период , хранении их вещей, а потому хочется сократить время проведения работ до минимума.
Косметический же ремонт значительно проще и поэтому выполняется в более короткие сроки. При таком ремонте не планируются переделки, связанные с усовершенствованием и заменой каких – либо систем.
Проведение работ, связанных с капитальным ремонтом, требует не только солидных финансовых вложений , но и высококвалифицированных специалистов. Не стоит доверять выполнение капитального ремонта незнакомым частным мастерам, а тем более браться за капитальный ремонт самостоятельно. Вы можете обречь себя на бесконечные переделки.
Редкий серьезный ремонт обходится без перепланировки Вашей площади, если не полностью, то частично обязательно. Это самый трудоемкий и длительный процесс, требующий предварительных согласований.
Для правильного и качественного ремонта следует выполнять работы строго последовательно, соблюдая технологию процесса:
1. Демонтажные работы
2. Выравнивание и оштукатуривание стен
3. Стяжка для последующей настилки полов
4. Возведение межкомнатных перегородок
5. Выполнение конструкции подвесного потолка
6. Замена электрической проводки
7. Установка сантехнического оборудования. (Требуется учесть множество параметров для оптимального обеспечения условий эксплуатации)
8. Подготовка стен и потолков для укладки плитки
9. Качественная шпаклевка
10. Окраска стен
11. Укладка напольных покрытий
12. Установка плинтусов
Только в случае исполнения всех условий технологического процесса, капитальный ремонт будет качественным и порадует Вас и Ваших близких своей красотой, новизной и уникальностью.