Un proceso como la reurbanización de las premisas no residenciales es un proceso bastante lento, que es una reconstrucción completa de un objeto inmobiliario. Sin embargo, a menudo, los propietarios de locales de oficina o salones, centros comerciales y centros comerciales confunden los términos de reurbanización y cambio de valor directamente funcional.
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Coordinación de la reurbanización de premisas no residenciales por generalmente realizadas cuando, si el objeto no cambia su propósito original. Supongamos, el centro de entretenimiento sigue siendo un centro de entretenimiento, y el salón de belleza, respectivamente, es un salón de belleza. Por lo tanto, el término remodelación significa solo mejorar la calidad de las características operativas de una habitación en particular sin cambiar los esquemas de los sistemas de ingeniería.
Si el propósito funcional cambia, entonces, esto ya implica un cambio en el perfil de un objeto inmobiliario dado. Por ejemplo, un peluquero debe hacer desde la oficina. Es decir, aquí debe cambiar no solo el diseño interno, sino también el sistema de comunicación.
Por eso, la reurbanización de las premisas no residenciales es tan compleja.
La coordinación de la reurbanización de las premisas no residenciales en sí misma tiene una serie de aspectos y se distingue por la atención de los servicios de supervisión y control estatal.
Según la legislación que es válida ahora, la reurbanización de las premisas no residenciales solo se puede llevar a cabo después de la recepción final de permiso para el proceso de su implementación. Para obtener dicho permiso, ciertamente tendrá que trabajar durante mucho tiempo y minuciosamente en él. Debe desarrollar un boceto de recuperación y preparar una tarea técnica de antemano para examinar las instalaciones. También es necesario desarrollar un proyecto de trabajo. Las organizaciones de ingeniería lo ayudarán con la implementación de una encuesta técnica de la condición general de las estructuras y sistemas existentes, y también prepararán una conclusión técnica.
Luego, la documentación se aprueba en Zhnnadzor y SES, así como con el Balance Holder y la Inspección de Gas. La aprobación de la documentación también se lleva a cabo en APU y, si es necesario, con los vecinos de los apartamentos adyacentes a su.
Después, como se acuerda la documentación, es importante ejecutar y redirigir inmediatamente la aplicación a los cuerpos correctos que se permite la planificación de locales no residenciales, complementando esta aplicación con un paquete de documentación.
Después de que la solicitud es considerada por la Comisión Interdepartamental de un área determinada, usted personalmente debe emitir un permiso listo para el trabajo para la reurbanización o, para emitir un rechazo detallado en detalle.
Quién es responsable si la reurbanización de las instalaciones no residenciales es ilegal?
Tal reconstrucción ilegal puede amenazar resultados bastante negativos. Entonces, muchos tipos de transacciones inmobiliarias estarán prohibidas para usted. Después, cómo identificar la ilegalidad de la reurbanización, será difícil vender viviendas o su intercambio. Será imposible decorar la promesa de viviendas o cualquier otro bien inmobiliario. Una situación similar será la obtención de una hipoteca. En general, surgirán obstáculos difíciles en la implementación del proceso de dar un apartamento o locales, así como en el diseño de la herencia con respecto a la vivienda.
Para la reurbanización ilegal, se pueden responsabilizar por una forma administrativa o para privar por completo los beneficios y los subsidios existentes.
Como puede ver, la coordinación de la reurbanización de locales no residenciales es una laboriosa, de múltiples pasos, pero, necesaria, si desea mantener una buena reputación como organización y no crear una propiedad de propiedad en el futuro.
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