Tynk sanitarny należy do najnowszych osiągnięć. Jego wygląd jest podyktowany rosnącymi wymaganiami jakościowymi i przydatnymi właściwościami materiałów wykończeniowych.
Powierzchnie znajdujące się w pobliżu gleby są narażone na szkodliwe skutki różnych mikroorganizmów, soli, wilgoci. Pleśń, grzyby tworzą się na powierzchni, która stopniowo niszczy podstawę. Tynk sanitarny służy do ochrony różnych powierzchni przed negatywnymi skutkami czynników fizycznych i biologicznych.
Odkażający tynk jest stosowany do bazy w dwóch warstwach. Pierwsza warstwa przyczynia się do tworzenia soli, a druga zachowuje utworzone sole. Zatem sól z podstawy przesuwa się do drugiej warstwy tynku, bez krzywdy. Tynk tworzący pierwszą warstwę jest osobnym materiałem, nie może wymienić drugiej warstwy. Grubość obu warstw gipsu rehabilitacyjnego wynosi nieco więcej niż 4 centymetry.
Pierwsza warstwa gipsu jest nakładana na oczyszczoną i zagruntowaną powierzchnię. Po wysuszeniu zajmuje to około 24 godzin, w zależności od temperatury i wilgotności powietrza w pomieszcze.