Судебное признание права собственности на недвижимость входит в число наиболее актуальных процедур. Оно позволяет каждому гражданину страны реализовать конституционное право законное право владения недвижимостью. Но процедура признания права собственности усложняется в случае, если на один объект претендует сразу несколько человек. Гражданские споры в данном контексте всегда переходят в судебное разбирательство, если стороны не смогли прийти к согласию.
В данной статье мы рассмотрим только базовые понятия, касающиеся проведения процедуры признания права собственности на конкретный объект недвижимости. Если же вам нужна профессиональная консультация, обращайтесь в юридический центр, перейдя по ссылке. Квалифицированные юристы имеют большой опыт в признании права собственности лица в рамках судебных разбирательств.
Регулирование вопроса права собственности на недвижимость: правовая база
В рамках Гражданского кодекса, если право собственности было получено правомерным путем и неправомерность принятого ранее решения о его присуждении не была опровергнута судом, то оно считается приобретенным правомерно. На практике это означает наличие презумпции правомерности получения законного права собственности на любой объект. Это означает, что любая недвижимость, все зависимости от ее разновидности, купленная законным путем является вашей собственностью. При этом право собственности входит в силу в процессе приобретения объекта на основе сделки. К числу распространенных способов получения права собственности является и судебное разбирательство.
Наиболее распространенные причины обращения в суд в рамках получения прав на объект
К числу популярных предметов обращения в суд с целью проведения процедуры присвоения права собственности на недвижимостью относится:
- узаконивание строительства в процессе самовольно возведенного объекта (возможность получения права собственности на пристройку, гараж, киоск или дом);
- признание права собственности на недвижимое имущество, полученное при вступлении лица в наследство (актуально в случае проблемных разбирательств);
- признание права собственности на любой движимое и недвижимое имущество в рамках ранее утвержденной договоренности (более 10 лет);
- признание права собственности на недвижимое имущество, купленное супругами в официально зарегистрированном браке.
Всю сопроводительную информацию можно получить у профильных юристов.