В Ленинградской области были ограничены строительные процессы, предполагающие возведение сооружений высотой в 12 этажей! Губернатор Ленинградской области – Александр Дрозденко – подписал документ, свидетельствующий о внесении ограничений количества этажей для новых строительных жилых проектов. Можно узнать больше новостей Питера на Питерец.ру.
Губернатор Александр Дрозденко подписал два правительственные постановления, согласно которым, под вопросом стала выдача разрешения на проведение строительных процессов для домов-многоэтажек.
Первый документ свидетельствует о том, что в обязательном порядке должны использоваться лишь нормы, касающиеся количества этажей, которые были приняты в Региональном нормативе градостроительного проектирования. Так, в городских поселениях эта цифра приравнивается 12 этажам, а в сельских – 9 этажам. Вся остальная документация, касающаяся территориальной планировки, представляет собой проект планирования земельных участков, градостроительных планов и правил использования земли и застроек, если они допускают возведение домов, превышающих нормы, установленные в РНГП – не учитываются.
Второй документ свидетельствует о введении исключения вышеизложенного правила. Согласно второму документу, допускается возведение домов, которые превышают количество этажей, установленных нормами в случае, если застройщиком завершаются манипуляции с проблемным объектом. Для такого длительного процесса возведения сооружения должны быть подготовлены официальные документы, которые подтвердят и признают объект в качестве проблемного, а также укажут на необходимость превысить нормы, прописанные в РНГП.
Стоит понимать, что в «Дорожной карте» Ленинградской области уже располагается свыше 200 строительных сооружений, которые считаются проблемными. Помимо того, еще 100 жилых конструкций находятся в очереди на подтверждение их в качестве проблемного сооружения.
Напомним, что в 2018 году губернатором было выдано 5 разрешающих документов, согласно которым допускается увеличение высотности. Как правило, такие объекты стали донорами и позволили довести долгострои до завершения. Сегодня же застройщики стали пользоваться таким положением и стали проектировать новые конструкции по типу проблемных объектов, что привело к серьезному толчку развития жилищного строительства в Ленинградской области.